Opdrachtgever Gemeente Noardeast-Fryslân
Werkzaamheden Initiatief (prijsvraag)
Plaats Kollumersweach
Status in afwachting
Estate & Partners heeft deelgenomen aan de prijsvraag voor Cederhof Kollumersweach. Een bijzonder woonproject dat zich richt op duurzaamheid, gemeenschapsgevoel en toekomstbestendig wonen. Het plan omvat acht levensloopbestendige woningen die rondom een gezamenlijke binnentuin zijn georganiseerd. Dit hof-principe creëert een veilige en sociale woonomgeving waarin privacy en collectiviteit hand in hand gaan. De bewoners profiteren van een autovrije, groene binnenruimte die exclusief voor hen toegankelijk is, terwijl de woningen zorgvuldig zijn ingepast in de bestaande dorpse structuur.
Architectuur met een dorps karakter
De architectuur van Cederhof Kollumersweach combineert een heldere, eigentijdse vormgeving met een warme, dorpse uitstraling. De gevels zijn gefragmenteerd om de menselijke maat te behouden, terwijl een uniforme materialisatie met roodbruine bakstenen en houten accenten zorgt voor een samenhangend geheel. Panoramische ramen en dakkapellen versterken de verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de woningen optimaal profiteren van licht en uitzicht. Dankzij de alzijdige oriëntatie is er geen strikte rooilijn met de omliggende bebouwing, wat de open, ruimtelijke opzet van het plan versterkt.
Levensloopbestendig en flexibel wonen
Naast esthetiek en ruimtelijke kwaliteit speelt flexibiliteit een belangrijke rol in het ontwerp. De woningen zijn volledig levensloopbestendig en kunnen zich aanpassen aan veranderende woonwensen. De begane grond biedt alle essentiële woonvoorzieningen, zodat bewoners gelijkvloers kunnen wonen als dat nodig is. Tegelijkertijd wordt de bovenverdieping leeg opgeleverd, waardoor starters en gezinnen hier later extra slaapkamers en een badkamer kunnen realiseren. Bovendien hebben bewoners de keuze om hun slaapkamer aan de hofzijde of juist aan de tuinzijde te plaatsen, afhankelijk van hun voorkeuren.
Duurzaam en energiezuinig
Duurzaamheid vormt de kern van het project. De woningen zijn aangesloten op een gezamenlijke energie-hub met een grond-water-warmtepomp en zonnepanelen, waardoor ze niet alleen energiezuinig zijn, maar ook de maandelijkse energielasten voor bewoners verlagen. Hiermee voldoet het project ruimschoots aan de BENG-normen.
Verkaveling en collectief onderhoud
Het verkavelingsplan is zorgvuldig opgezet, waarbij de hoekwoningen net iets ruimer zijn dan de tussenwoningen. Dit zorgt voor subtiele variatie binnen het hof en biedt toekomstige bewoners de mogelijkheid om te kiezen voor een grotere kavel indien gewenst. De gezamenlijke binnentuin, steeg en energievoorziening vallen onder een Vereniging van Eigenaren, zodat het onderhoud collectief wordt geregeld en de kwaliteit van de buitenruimte gewaarborgd blijft. Voor het parkeren is een oplossing ontwikkeld waarbij bewoners grotendeels op eigen terrein parkeren, aangevuld met een parkeeropzet in overleg met de gemeente.
Toekomstbestendig woonconcept
Met een prijs vanaf €274.990,- voor de hoekwoningen en €264.990,- voor de tussenwoningen biedt Cederhof Kollumersweach een unieke combinatie van kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort. Dit project staat symbool voor de manier waarop Estate & Partners toekomstgericht wonen benadert: zorgvuldig ontworpen, duurzaam ontwikkeld en met oog voor de bewoners. De uitslag van de prijsvraag wordt binnenkort bekendgemaakt. We hopen de kans te krijgen om dit concept tot leven te brengen.
Wil je meer weten over dit project? Neem dan contact met ons op of volg de ontwikkelingen op onze website.
